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Saiba Mais

Dúvidas Frequentes

O que é o Habite-se?

O Habite-se é um documento essencial para que o comprador possa se mudar de fato para a nova moradia. Ele é emitido pela prefeitura após a conclusão da obra e assegura que a construção cumpriu os itens previstos no projeto aprovado. Assim, o cliente tem a garantia de que seu imóvel está de acordo com as demandas da legislação municipal e, portanto, pode ser adquirido.

O que é IGP-M?

É o Índice Geral de Preços do Mercado, também calculado pela Fundação Getúlio Vargas mensalmente. Ele registra a inflação de preços gerais do mercado e, por isso, é utilizado para reajustar contratos de aluguel e valores de parcelas de financiamento de imóveis. Enquanto o INCC é utilizado quando o imóvel está sendo construído, o IGP-M é aplicado após a conclusão do empreendimento, sobre as parcelas com vencimento posterior ao período de obras. Esse índice é utilizado apenas para parcelamentos junto à construtora.

O que é contrato de compra e venda?

Esse documento é muito importante, pois garante ao comprador que ele receba o imóvel depois de ter feito o pagamento. Ou seja, trata-se de um compromisso assinado em contrato, comprometendo uma pessoa a adquirir o bem, e outra a transferir o imóvel após recebimento do valor conforme as condições previamente combinadas.

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